Все новости

Новый налог на недвижимость поднимет стоимость квартиры в новостройках?

Просмотров: 351

06.02.2013

Минфин предлагает ввести новый налог на недвижимость. Вводить его будут постепенно с 2014 по 2018 год. При этом ставки попадают в зависимость от кадастровой стоимости жилья. Неожиданным для многих оказалось решение Минфина о том, что налог на недвижимость будут платить и владельцы недостроев. Речь идет в многоквартирных домах, коттеджах и дачах.

Новый налог на недострой привязывают к кадастру.

Как пишет «Российская газета», ставки привяжут к кадастровой стоимости жилья сразу - уже в 2014 году. Причем, для ведомства не подразделяется достроенная это недвижимость или нет.

Минфин всю недвижимость делит на две группы по кадастровой стоимости — порог определен на уровне 300 миллионов рублей. Так жилье, кадастровая стоимость которого меньше этой суммы, будут облагать налогом 0,1% от кадастра, для иных сооружений — 0,5%.

При этом министерство финансов не запрещает местным властям установить более низкие процентные ставки.

Эксперты: новые налог ляжет на плечи дольщиков.

«Дополнительная плата ляжет на плечи дольщиков, потому что застройщик в любом случае будет закладывать эти риски в стоимость квадратного метра, - считает Светлана Халявина, директор компании «Риэлти». - Конечно, причиной задержки окончания строительства могут стать и внешние факторы. Но сам по себе налог за недострой уберет с рынка компании, которые изначально знают, что не смогут окончить строительство».

Долгострои поставят на учет в момент закладки фундамента.

На сегодняшний день учет долгостроев никто не ведет. К тому же не совсем понятно, какая именно стройка будет считаться долгостроем. Согласно европейскому опыту, долгострой — дом, с момента закладки фундамента которого прошло три года. Такие сроки эксперты называют разумными.

Интересно, что теперь все стройки России поставят на учет. В специальный кадастр их планируется заносить на уровне закладки фундамента. А вот достроенными их признают только по истечению определенного срока.

По материалам www.ikirov.ru

Нет комментариев

Оставьте свой комментарий!

Внимание: действует премодерация комментариев!

* -поля, обязательные для заполнения.

Ваше имя*
Текст комментария*
Текст на картинке*
Строительная информация г. Кирова
Новости
Скидки
Акции
Статьи
Kirovsp43-ru.gif

Декабрь (Кристалл-Электро)
Акции и Скидки города:
  На товары магазинов
  На услуги компаний
  По недвижимости (первичный рынок)
Идеи для дома:
 
Дизайн помещений  
  Идеи для мебели
  Варианты декора

Обучение специалистов:
  Начальное профессиональное
  Среднее профессиональное
  Высшее профессиональное
  Повышение квалификации
  Дополнительное образование
История застройки города:
 
Хронология застройки
  Архитектура города
  Исторические статьи
  Архитектура города
Недвижимость (новостройки):
  Квартиры в новостройках
  Коттеджные поселки
 
Карта новостроек
  Карта поселков
Строительные новости:

  Новости города и области
  Федеральные новости
  Новости тех регулирования
  Новости компаний города
Разное:
 
Калькуляторы ремонта 
  Интерактивная карта  
  Строительные термины  
  Тематические статьи

 




 

Администрация не несет ответственность за достоверность рекламных материалов, размещенных на сервере, а так же за актуальность цен и контактной информации компаний - абонентов.
Любое испльзование материалов Кировского строительного портала Kirovsp43.ru допускается только при наличии прямой сылки.