Все новости

Недобросовестные застройщики будут лишаться права на земельный участок и дальнейшее строительство дома

Просмотров: 346

30.11.2012

Депутаты Заксобрания Кировской области приняли в первом чтении закон "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков". Об этом сообщает "Российская газета".

Закон призван помочь участникам долевого строительства, перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства по завершению строительства в срок, предусмотренный договором.

Как сообщил начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства облпрокуратуры Роман Фесенко, речь не идет о материальной поддержке обманутых дольщиков. Закон устанавливает алгоритм действий для того, чтобы завершить строительство объекта.

В случае, если объект превращается в "долгострой", дольщики должны создать некоммерческую организацию, которая в дальнейшем будет представлять их права. После чего не менее половины дольщиков должны проголосовать за то, чтобы инициировать прекращение прав недобросовестного застройщика на земельный участок, на котором находится объект.

Затем некоммерческая организация направляет в уполномоченный орган правительства области, контролирующий строительство, соответствующее заявление. На основании него принимается решение о прекращении его прав на земельный участок и дальнейшее строительство.

После этого правительство области выставляет право на достройку данного объекта на аукцион, победитель которого подписывает новый договор с каждым дольщиком на предоставление помещения, достраивает дом и передает квартиры дольщикам без доплаты. Его выгода в том, что зачастую на объекте дольщикам принадлежит только часть квартир, а остальными он сможет распоряжаться по своему усмотрению.

В свою очередь правительство сможет устанавливать для инвестора льготные ставки арендной платы за пользование земельным участком, на котором осуществляется строительство проблемного объекта, оказывать содействие в подключении к сетям инженерной инфраструктуры и предпринимать прочие меры, чтобы дом был как можно скорее достроен.

Сейчас в Кировской области подлежит достройке 21 проблемный дом. Нарушены сроки передачи почти 200 квартир на 10 объектах. Еще на 11 объектах есть факты двойных продаж квартир, из-за чего пострадало 180 участников строительства. Некоторые дома не строятся уже по восемь-десять лет. И данный закон, по мнению Романа Фесенко, должен помочь решить эту проблему.

По материалам www.bnkirov.ru

Нет комментариев

Оставьте свой комментарий!

Внимание: действует премодерация комментариев!

* -поля, обязательные для заполнения.

Ваше имя*
Текст комментария*
Текст на картинке*
Строительная информация г. Кирова
Новости
Скидки
Акции
Статьи
Kirovsp43-ru.gif

Декабрь (Кристалл-Электро)
Акции и Скидки города:
  На товары магазинов
  На услуги компаний
  По недвижимости (первичный рынок)
Идеи для дома:
 
Дизайн помещений  
  Идеи для мебели
  Варианты декора

Обучение специалистов:
  Начальное профессиональное
  Среднее профессиональное
  Высшее профессиональное
  Повышение квалификации
  Дополнительное образование
История застройки города:
 
Хронология застройки
  Архитектура города
  Исторические статьи
  Архитектура города
Недвижимость (новостройки):
  Квартиры в новостройках
  Коттеджные поселки
 
Карта новостроек
  Карта поселков
Строительные новости:

  Новости города и области
  Федеральные новости
  Новости тех регулирования
  Новости компаний города
Разное:
 
Калькуляторы ремонта 
  Интерактивная карта  
  Строительные термины  
  Тематические статьи

 




 

Администрация не несет ответственность за достоверность рекламных материалов, размещенных на сервере, а так же за актуальность цен и контактной информации компаний - абонентов.
Любое испльзование материалов Кировского строительного портала Kirovsp43.ru допускается только при наличии прямой сылки.